A lakástakarékoknál fontos változás jön
Várhatóan egy törvénymódosítás a közeljövőben kedvezőbb feltételeket teremt a lakástakarék-tulajdonosok számára, mert 2 hónapra lerövidíti a kifizetést megelőző kiutalási időszakot. Így a magas, akár 12-13 %-os hozamot biztosító lakástakarékok a BankRáció.hu elemzése szerint még vonzóbbá válhatnak.
2017 júliusától az eddiginél jobb feltételekkel vehetőek majd igénybe a lakástakarék konstrukciók. A kiutalási időszak 2 hónapra csökken majd a mostani 3 hónapról. Ennek hatására a lakástakarékkal rendelkezők hamarabb juthatnak majd a megtakarított pénzükhöz és a megtakarítás hozama is emelkedhet.
A lakástakarék-szerződések esetében a kiutalási időszak a minimum közel 4 éves és a legfeljebb 10 éves megtakarítási időszakot követi. Ebben az időszakban az adott lakás-takarékpénztár többek között meghatározza az addigi befizetésekből, az állami támogatásból és a betéti kamatokból felhalmozott összeget. Ezzel párhuzamosan a takarékoskodó dönthet arról, hogy felhasználja-e az összeget, igényel-e kölcsönt vagy meghosszabbítja a szerződését. Ha a felhasználás mellett dönt, akkor a kiutalási időszak végén technikailag lezárul a szerződés, ezt követően történhet meg a kifizetés. ennek a kifizetésnek az előkészítési szakasza rövidül le, így egy hónappal hamarabb fizetheti ki az adott lakás-takarékpénztár a megtakarított összeget az érintetteknek, akik emiatt a mostaninál rövidebb idő alatt fordíthatják a megtakarítást lakásberuházásra.
A lakástakarék-szerződések azért kedvezőek, mert biztonságosak, ráadásul az akár kétszámjegyű, 12-13 százalékos hozamuk miatt a kockázatosabb, például részvénypiaci befektetésekkel is versenyre kelnek. Fontos azonban, hogy a lakástakarékkal felhalmozott összeg csak lakáscélra, például lakáshitel-törlesztésre, lakásfelújításra és -korszerűsítésre használható fel. A kifizetést csak abban az esetben érdemes elfogadnia a szerződőknek, ha a megtakarítást lakáscélra tudják fordítani.
Fontos, hogy a lakástakarék-szerződés megkötése előtt internetes kalkulátorokkal összehasonlítani a szolgáltatók ajánlatait és a legkedvezőbbet választani, mert eltérhetnek például a szerződéskötési díjak, akár több tízezres különbségek lehetnek közöttük.
A lakástakarékok esetében egyébként érdemes a havonta 20 ezer forintos befizetéssel takarékoskodni, így maximalizálható ugyanis az állami támogatás.
